곤지암역 센트럴 아이파크 아파트 곤지암 역세권 광역 교통망

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경기 광주시의 핵심 입지 중 하나인 곤지암 역세권은 인근의 판교, 성남, 동탄 등 주요 업무지구와의 접근성도 뛰어난데요. 그중에서도  곤지암역 센트럴 아이파크는 분양가, 평면도, 입지환경, 경쟁단지, 시세 등 다양한 요소에서 주목을 받고 있는 신축 아파트 단지입니다.

 

특히 분양가 대비 우수한 평면 구성과 커뮤니티 시설, 교통호재까지 두루 갖춘 단지로, 향후 가치 상승에 대한 많은 기대를 받고 있는데. 이 글에서는 곤지암역 센트럴 아이파크의 핵심 정보를 항목별로 정리해 드리겠습니다.

 

곤지암역 센트럴 아이파크

곤지암역 센트럴 아이파크는 경기도 광주시 곤지암읍에 위치한 브랜드 아파트 단지로, 현대산업개발(HDC)의 ‘아이파크’ 브랜드를 앞세운 신축 아파트입니다. 지하철 경강선 곤지암역과 도보권에 위치해 있으며, 서울 접근성이 좋은 입지적 특성과 함께 남향 위주의 배치, 더블 선큰 특화 설계, 대형 커뮤니티 시설 등의 장점이 돋보입니다.

 

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1. 사업 개요

곤지암역 센트럴 아이파크는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 378번지 일원에 들어서는 대규모 주거단지로, 총 4개 동, 지하 2층~지상 22층, 총 282세대 규모로 조성됩니다.

 

세대 구성은 실수요층이 가장 선호하는 전용 84㎡, 110㎡로만 구성되어 있으며, 전용 84㎡가 대부분을 차지하고 있는데요. 84㎡ 타입은 다시 A형과 B형으로 나뉘며, 전 세대가 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍에 유리한 구조를 띄고 있습니다.

 

 

2. 미래가치

곤지암역 센트럴 아이파크는 곤지암역 초역세권 입지로 경강선과 GTX-D(계획) 등 수도권 주요 교통망과 연결되며, 신흥 주거타운 개발 비전 속에서 약 3,600세대 규모의 주거 클러스터 형성이 예정되어 있습니다.

 

반경 1km 내에 초·중·고등학교와 도서관 등 교육 인프라가 밀집해 안심 학세권을 제공하며, 곤지암천 수변공원(예정), 도자공원, 비양산 등 청정 자연환경도 가까워 쾌적한 생활이 가능한데요.

 

하나로마트와 곤지암역 인근 상업시설 등 편리한 생활 인프라와 함께, 84㎡, 110㎡ 중대형 평면과 남향 위주의 설계로 공간 활용도도 높습니다. 마지막으로, HDC현대산업개발의 아이파크 브랜드가 적용된 만큼 프리미엄 가치와 자부심을 갖춘 주거공간으로서 미래 성장성이 기대됩니다.

 

 

3. 광역 교통망

철도망 - 경강선: 곤지암역 센트럴 아이파크는 경강선 곤지암역에서 도보 5~10분 거리에 위치한 역세권 단지로, 판교까지 약 20~25분 내외로 이동할 수 있어 판교, 분당, 강남 등 IT 및 금융 중심 업무지구로의 출퇴근이 매우 편리합니다.

도로망: 단지 인근에는 제2영동고속도로, 중부고속도로, 광주-원주 고속도로 등 주요 광역 도로망이 잘 갖춰져 있는데요.

 

자차를 이용할 경우 서울 강남까지 약 40분대, 성남 분당권은 약 30분, 동탄은 약 25~30분 내외로 접근이 가능해 수도권 주요 지역과의 연결성이 뛰어납니다.

 

시외버스 및 광역버스: 단지 인근에 곤지암 시외버스터미널이 위치해 있어 고속·시외버스를 통한 타지역 이동이 편리합니다. 500-1, 500-2, 1113-1 광역 버스 등 다양한 노선이 운영되고 있어 대중교통을 통한 일상 생활권 이동 역시 매우 수월한 입지를 자랑하고 있습니다.

 

 

4. 생활 인프라

곤지암 중심 생활권 입지: 곤지암읍의 중심 생활권에 위치한 단지로, 곤지암역 주변 상권과 인프라를 도보로 이용할 수 있는 입지입니다. 각종 상업시설, 음식점, 카페, 병원, 학원, 금융기관 등이 단지 반경 1km 내에 밀집해 있어, 도보 생활이 가능한 원스톱 생활권이 가능합니다.

 

곤지암읍 행정복지센터 및 의료시설 인접: 곤지암읍 행정복지센터, 우체국, 보건소 등 주요 공공기관이 인근에 위치해 있으며, 병·의원, 약국 등 의료 인프라도 잘 갖춰져 있어 일상적인 행정 및 의료서비스 이용이 편리합니다.

 

도보권 학원가 및 교육시설: 단지 반경 내에는 초등학교, 중학교뿐만 아니라 소규모 학원가도 형성돼 있어, 자녀 교육에 대한 접근성이 뛰어난데요. 곤지암도서관도 가까워 독서 및 자기주도 학습환경도 우수합니다.

 

상업시설 및 개발 기대감: 곤지암역 인근은 향후 신흥주거타운 조성과 함께 상업시설도 추가로 확충될 예정입니다. 특히 역세권 상업지구에 대한 개발 계획과 신도시형 중심 상권 구축이 예정되어 있어 중장기적인 생활 인프라 확장도 기대해 볼 수 있습니다.

 

 

5. 단지 설계

곤지암역 센트럴 아이파크는 단지 중심부에 중앙광장을 배치하고, 그 주변으로 커뮤니티 시설과 산책로를 조성해 입주민들의 이동 동선을 최소화하면서도 자연 친화적인 주거환경을 제공하도록 설계되었습니다.

 

또한 차량과 보행자의 동선을 명확히 분리하여 단지 내 안전성을 높였으며, 지하주차장과 지상의 보행 동선을 분리함으로써 더욱 쾌적하고 안전한 생활이 가능한 단지로 완성되었습니다.

 

 

6. 커뮤니티 시설

곤지암역 센트럴 아이파크는 대단지 규모는 아니지만, 실거주자의 라이프스타일에 최적화된 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.

 

단지 내에는 영유아를 둔 가정을 위한 맘스스테이션과 어린이집(돌봄센터)이 마련되어 있어 보육 부담을 줄이고, 자녀의 안전한 등하원을 지원합니다. 또한 고령층을 위한 경로당과 가족 단위 입주민을 위한 작은도서관이 함께 구성되어 세대별 커뮤니티 활용을 고려한 배려가 돋보입니다.

 

여기에 입주민의 건강한 삶을 위한 피트니스센터와 GX룸도 단지 내에 마련되어 있어 외부 시설을 이용하지 않고도 운동 및 여가 생활을 즐기실 수 있는데요.

 

특히 단지 설계에 적용된 더블 선큰(Double Sunken) 구조는 커뮤니티 시설과 외부 조경 공간을 자연스럽게 연결해 개방감 있는 분위기를 연출하며, 단지 전반에 고급스러운 프리미엄 감성을 더해주는 요소로 작용하고 있습니다.

 

 

7. 분양가 및 모델하우스 정보

곤지암역 센트럴 아이파크 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 5억 원대부터 시작하며, 모든 타입에 대해 중도금 이자후불제가 적용되어 자금 부담을 완화할 수 있습니다. 한편, 모델하우스는 경기도 광주시 송정동에 위치해 있으며, 현재 선착순 동·호지정 계약이 진행 중입니다.

 

해당 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며, 아래 대표 번호를 통해 방문 예약 후 관람하실 수 있습니다.

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