일산 덕이동 벽산블루밍 분양가 모델하우스 민간임대아파트 분양소식

V 이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성되었습니다.

 

급변하는 부동산 시장 속에서 실거주와 투자, 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 선택지가 주목받고 있는 가운데, 10년간 안정적인 거주가 가능한 민간임대아파트가 새로운 주거 트렌드로 떠오르고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 일산 덕이동 벽산블루밍 민간임대아파트의 입지환경, 개발호재, 분양가, 모델하우스 등에 대해 소개해드리겠습니다.

 

일산 덕이동 벽산블루밍

일산 덕이동 벽산블루밍 킨텍스 더센트 아파트는 차별화된 입지와 풍부한 생활 인프라, 그리고 교통 호재를 바탕으로 주목받고 있습니다. 민간임대아파트로 공급되어 수요자들의 재정 부담도 덜어주는 착한 상품으로 평가받고 있는데요. 특히 경기 서북부 핵심 입지에 조성되는 대규모 단지들은 합리적인 주거 대안으로써 관심을 끌고 있습니다.

 

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1. 사업 개요

일산 덕이동 벽산블루밍은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1256-36번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 총 1,816세대로 조성되는 대규모 민간임대아파트입니다. 이 중 922세대가 1차로 공급됩니다.

 

해당 단지는 민간임대주택법에 따른 10년간의 의무임대기간을 기반으로, 안정적이고 예측 가능한 주거환경을 제공하는데요. 특히 당 아파트는 분양권이 아닌 임차권을 거래할 수 있어, 실거주 외 투자 관점에서도 유연성을 지니고 있습니다.

 

 

2. 입지환경

일산 덕이동 벽산블루밍 아파트 단지는 GTX-A 노선의 운정중앙역과 킨텍스역 사이에 위치해 있으며, 서울역까지 약 18분, 삼성역까지 25분이면 도달할 수 있는 초광역 생활권 실현이 가능합니다. 또한 기존 지하철 3호선 대화역과 경의중앙선 탄현역, 야당역이 인근에 있어 일반철도와 GTX를 모두 누릴 수 있는 이점이 큰데요.

 

수도권제2순환고속도로가 예정되어 있으며, 자유로, 수원문산고속도로와도 가까워 차량 이동이 편리하고, 서울 및 경기도 전역으로의 출퇴근 소요시간을 단축시킬 수 있는 입지에 위치하고 있습니다.

 

 

3. 생활 인프라

일산 덕이동 벽산블루밍 아파트는 쇼핑, 문화, 자연, 의료 인프라가 집약된 지역에 위치해 있습니다. 신세계 스타필드, 이마트 트레이더스, 현대 프리미엄 아울렛 등이 차량 10분 이내 거리에 있으며, 일산호수공원과 백병원, 국립암센터, 파주메디컬클러스터와도 가까워 주거 편의성이 뛰어난데요.

 

이외에도 일산테크노밸리, 방송영상밸리, 고양CJ라이브시티, 킨텍스 제3전시장 등 자족형 산업클러스터가 주변에 밀집해 있어 직주근접형 수요 유입도 활발할 것으로 기대됩니다.

 

 

4. 커뮤니티 시설 및 단지 설계

커뮤니티와 조경, 평면 설계까지 프리미엄 주거 트렌드를 반영한 일산 덕이동 벽산블루밍은 사계절 테마공원, 가족 캠핑장, 워터파크 놀이터 등 차별화된 커뮤니티를 제공합니다. 또한 전용면적 59㎡와 84㎡ 구성은 중소형 평면을 선호하는 실수요자층의 니즈를 반영해 트렌디하면서도 실용적인 공간 구성을 실현했는데요.

 

모든 세대가 확장형 설계로 채광, 환기, 통풍이 우수한 단지배치를 기반으로 하며, 29층 규모의 고층 랜드마크 디자인도 눈에 띕니다.

 

 

5. 민간임대아파트 장점

일산 덕이동 벽산블루밍 아파트는 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 제2조 및 제49조에 따라 임대보증금 보증 가입이 의무이며, 보증금 반환 리스크가 현저히 낮아 거주 안정성이 높습니다. 또한 임대기간 동안 재산세, 취득세 등 세금이 발생하지 않아 세금 부담도 없는데요.

 

무엇보다 전세 시세가 상승할 경우 임차권에 프리미엄이 붙는 시장 특성상, 분양권 대비 거래 리스크가 적고 유동성 확보에도 용이하다는 장점이 있습니다.

 

 

6. 개발호재 및 평가

일산 덕이동 벽산블루밍 아파트는 GTX-A 노선의 개통 시점과 맞물려 지역 부동산 시장 전반의 가격 재평가 가능성이 높은 지역에 위치해 있으며, 일산테크노밸리와 CJ라이브시티, 고양방송영상밸리 등 대규모 개발 사업의 직접적인 수혜지로 주목받고 있습니다.

 

특히 일산서구는 신규 아파트 공급이 극히 부족한 희소 지역으로, 전세 선호도 역시 높아 안정적인 임대 수요가 지속될 것으로 예상되는데요. 당 아파트는 민간임대아파트임에도 불구하고 임차권 거래가 가능하고, 임대보증금 반환 보장 제도를 통해 실거주자는 물론 투자자에게도 리스크를 최소화한 안전한 주거상품으로 평가되고 있습니다.

 

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7. 일산 덕이동 벽산블루밍 모델하우스

일산 덕이동 벽산블루밍 모델하우스는 경기도 파주시 야당동에 위치해 있습니다. 해당 모델하우스에서는 내부 구조, 마감재, 커뮤니티 시설 등을 직접 확인할 수 있으며, 현장에서 상담을 통해 분양가, 임대 조건, 입주 일정 등 자세한 내용을 안내받으실 수 있는데요. 상담 문의는 아래 대표 번호를 통해 이루어지고 있습니다.

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