대전 르에브 스위첸 분양가 경쟁률 알아보기

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최근 부동산 시장은 금리 인하 기대감과 공급 부족 우려가 맞물리며 청약 열기가 다시 살아나고 있는 모습입니다. 특히, 입지와 미래가치가 뛰어난 신축 단지를 중심으로 높은 경쟁률이 이어지고 있는데요. 대전 부동산 시장도 예외는 아닙니다. 특히 대전 도심융합특구 및 대전 2호선(트램) 개발 등의 호재가 맞물리며 중구 원도심 재개발 단지에 대한 수요가 크게 증가했는데요. 그 중심에 바로 대전 르에브 스위첸이 있습니다. 당 아파트는 우수한 입지환경을 갖추고 있으며, 지난 1순위 청약에서 최고 경쟁률 33대 1을 기록해 시장의 관심을 집중시켰는데요. 오늘 포스팅에서는 대전 르에브 스위첸 분양가 및 청약 경쟁률 현황을 살펴보며, 왜 이 단지가 대전 부동산 시장의 핫플레이스로 떠오르는지 알아보겠습니다.

 

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대전 르에브 스위첸은 대전광역시 중구 대흥2구역 주택재개발정비사업으로 조성되는 대규모 브랜드 아파트 단지입니다. 1단지는 대흥동 385-15번지에 위치하며 지하 3층부터 지상 29층, 총 440세대로 구성되어 있으며, 2단지는 대흥동 388-7번지에 위치하며 지하 2층부터 지상 29층, 총 838세대로 구성되어 있습니다. 1단지는 세대당 1.43대(총 641대), 2단지는 세대당 1.37대(총 1,165대)의 넉넉한 주차가 가능할 것으로 기대됩니다.

 

 

대전 르에브 스위첸 단지는 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리로 채광과 통풍을 극대화했습니다. 59㎡, 84㎡, 110㎡ 등 중소형부터 대형 평형까지 다양한 타입을 구성해 수요자의 선택 폭을 넓혔는데요. 세대 내부는 드레스룸과 붙박이장 등 수납공간을 극대화했고, 가스쿡탑, 전기오븐, 식기세척기 등 빌트인 시스템을 적용해 공간 효율성을 높였습니다. 또한, 층간소음 완충재와 KCC 친환경 마감재를 사용해 쾌적성을 강화했으며, 필로티 설계를 통해 보행길과 바람길을 확보한 것이 특징입니다.

 

 

대전 르에브 스위첸 단지 내에는 다양한 입주민 전용 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 건강한 생활을 위한 스위첸 GYM(피트니스센터)와 GX룸이 조성되며, 실내 골프클럽과 스크린골프장도 마련되는데요. 입주민 자녀를 위해 키즈라운지와 어린이 전용 놀이공간을 갖추며, 독서 및 학습을 위한 스위첸 라이브러리(도서관)와 스터디룸도 제공됩니다. 또한, 조경 공간으로는 하버드 스퀘어, 스위첸 랜드 가든, 워터풀 가든, 어드벤처 가든 등이 조성되어 단지 내에서 다양한 여가활동을 즐기실 수 있을 것으로 생각됩니다.

 

 

대전 르에브 스위첸의 교통 여건은 대전 중심권에서도 탁월합니다. 단지 앞에는 대전 도시철도 2호선 대흥역이 예정되어 있어 초역세권 프리미엄을 누리실 수 있으며, 대전 도시철도 1호선 중구청역과 중앙로역이 인접해 있는데요. 광역 교통망으로는 대전역 KTX∙SRT 및 2026년 개통 예정인 충청권 광역철도를 통해 전국 주요 도심과 빠르게 연결될 예정입니다. 차량 이용 역시 경부고속도로, 대전남부순환고속도로, 호남고속지선 등을 통해 수도권 및 전국 각지로의 이동을 편리하게 하실 수 있습니다.

 

 

대전 르에브 스위첸 단지는 명문 학군을 모두 도보권에 두며 원스톱 학세권을 갖추고 있습니다. 대흥초등학교는 단지 바로 앞에 위치해 자녀들의 안전한 등하교가 가능하며, 대전중학교와 대전고등학교가 인접해 있는데요. 이 외에도 대전여중, 성모여고 등 지역 내 명문학교들도 단지 가까이에 위치하여 우수한 교육 인프라를 누리실 수 있습니다.

 

 

당 아파트는 생활 인프라도 풍부합니다. 쇼핑은 코스트코, 홈플러스, NC백화점, 중앙로 지하상가, 중앙시장이 단지 인근에 위치해 편리하게 이용하실 수 있는데요. 여가시설로는 충무체육관, 대전 베이스볼 드림파크(2025년 개장 예정), 보문산, 수독산, 대전천 수변공원이 가까워 쾌적한 여가생활을 누리실 수 있습니다. 또한, 가톨릭대학교 대전성모병원과 충남대학교병원이 가까워 의료 접근성 역시 뛰어납니다.

 

 

대전 르에브 스위첸 분양가는 합리적인 가격 책정을 보이고 있으며, 다양한 금융 혜택을 제공하고 있습니다. 59㎡A 타입 기준으로 분양가는 약 4억 원대로 책정되었으며, 계약금은 1차 500만 원 정액제와 계약금 5% 조건이 적용되는데요. 중도금 60%는 이자 후불제가 제공되며, 다른 타입의 자세한 분양가는 모델하우스에 방문 시 확인해보실 수 있습니다.

 

 

대전 르에브 스위첸 경쟁률은 지난해 진행된 1순위 청약에서 최고 33대 1의 경쟁률을 기록하며 대전 중구에서 최고 성적을 거두었습니다. 특히 84㎡A 타입은 대전 실수요자들이 선호하는 중형 평형대로, 1순위 마감과 함께 가장 높은 경쟁률을 보였는데요. 많은 인기로 인해 현재 전용 84㎡A,B 타입과 전용 110㎡은 분양을 모두 완료되었으며, 59㎡A,B 타입 일부가 분양 대상입니다.

 

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대전 르에브 스위첸 모델하우스는 대전광역시 중구 대흥동 일원에 위치해 있으며, 사전예약제로 운영되고 있습니다. 방문 시 전문 상담사를 통해 평형별 분양가와 발코니 확장 등 옵션 안내를 받으실 수 있는데요. 해당 모델하우스에서는 세대별 내부 설계와 다양한 커뮤니티 시설의 미니어처 모델을 통해 실제 입주 시 라이프스타일을 미리 체험해 보실 수 있습니다. 당 아파에 대해 궁금하신 사항을 모두 확인 할 수 있는 대전 르에브 스위첸 모델하우스 방문 예약은 아래 대표 번호를 통해 가능하며, 방문을 통해 직접 확인해보시는 것을 추천드립니다.

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