[임의공급] 판교밸리 제일풍경채 분양가·모델하우스 알아보기

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최근 부동산 시장이 변화하는 가운데, 판교밸리 제일풍경채가 임의공급을 통해 실수요자와 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 특히 강남과 판교로의 직주근접성, 교통·개발 호재, 즉시 입주 가능 여부 등 다양한 이점이 부각되면서 관심이 집중되고 있는데요. 이번 임의공급 2차 청약은 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무 기간이 없는 자유로운 조건으로 진행되어, 빠른 입주를 원하는 실수요자는 물론 투자자들에게도 매력적인 기회로 평가받고 있습니다. 이미 지난 청약에서 최고 12.75대 1의 경쟁률을 기록한 만큼, 이번 공급 역시 높은 관심을 받을 것으로 예상되는데요. 이번 글에서는 판교밸리 제일풍경채의 임의공급 일정, 분양가, 모델하우스 정보 등을 중점적으로 살펴보고, 실거주 및 투자 가치에 대해 알아보겠습니다.

판교밸리 제일풍경채 '관심고객 등록하기'

 

🏠 판교밸리 제일풍경채 사업 개요

• 위치: 경기도 성남시 수정구 고등공원로 19 (고등동 590)
• 규모: 지하 2층~지상 15층, 9개 동, 총 543세대
• 전용면적: 84㎡ 단일 평형 (A~E 타입)
• 주차대수: 896대 (세대당 1.65대)
• 배치 특징: 전 세대 남향 위주 배치
• 건폐율: 25.59%
• 용적률: 189.98%

 

✅ 판교밸리 제일풍경채 입주 시 장점

1. 판교·강남 직주근접
   • 판교테크노밸리(1·2·3단지) 출퇴근 최적지
   • 구룡터널 이용 시 강남까지 10분대 이동
2. 광역 교통망 확충
   • 🚗 6개 광역도로: 분당~내곡, 대왕판교로, 경부·용서·서울외곽순환 고속도로 등
   • 🚆 철도망: GTX-A, KTX 판교역, SRT 수서역
   • 🏗️ 신강남선·경기남부광역철도 개발 예정
3. 중형 평형(84㎡) 단일 공급
   • 남향 위주 배치로 채광·통풍 우수
   • 대형 드레스룸·주방 펜트리 등 실용적인 설계
4. 서울공항 개발 및 군사시설 보호구역 해제
   • 개발 제한 해제 → 생활 인프라 확충 기대
   • 부동산 가치 상승 전망

 

📆 임의공급 일정

일정	내용
1월 13일(월)	청약 접수 시작
1월 16일(목)	당첨자 발표
1월 18일(토)	계약 진행

 

💡 임의공급 혜택

✔ 재당첨 제한 없음 → 무주택·유주택자 모두 청약 가능
✔ 전매 제한 없음 → 단기 투자 가능
✔ 거주의무 기간 없음 → 실거주·투자 모두 적합
✔ 계약 즉시 입주 가능

 

💰 판교밸리 제일풍경채 분양가 안내

층수	분양가
1층	약 11억 원
2층	약 11억 원
3~4층	약 11억 원
5~9층	약 12억 원
10~15층	약 12억 원

📌 판교·성남 내 시세 대비 경쟁력 있는 분양가
📌 임의공급으로 보다 유리한 가격에 내 집 마련 가능

 

🏡 모델하우스 정보

• 📍 위치: 경기도 성남시 고등공원로 일대
• 📞 방문 예약 필수 (1:1 상담 제공)

✅ 방문 시 체크할 사항

🔹 84㎡ 타입별 내부 구조 및 설계 확인
🔹 대출 및 금융 혜택 상담 가능
🔹 청약·계약 절차 상세 설명 제공

💡 사전 예약 후 방문하면 더욱 편리하게 상담 가능

 

📌 판교밸리 제일풍경채를 선택해야 하는 이유

✔ 판교·강남까지 10분대 이동 가능한 입지
✔ GTX-A·KTX·SRT 등 광역 교통망 확충
✔ 판교테크노밸리 확장으로 직주근접 최적지
✔ 계약 즉시 입주 가능 + 전매·거주의무 제한 없음

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