용인 둔전 에피트 분양 공급정보

V 이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성되었습니다.

 

2025년 경기 용인시 처인구 부동산 시장이 반도체 클러스터 개발과 교통 인프라 확충으로 뜨거운 주목을 받고 있습니다.

특히, 용인 둔전 에피트는 국내 최대 규모의 용인 반도체 클러스터 배후 주거지로 자리 잡으며, 서울세종고속도로 개통과 경강선 연장 등 교통 호재까지 더해져 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있는데요.

이번 분양에서는 총 1,275세대의 대단지 아파트가 공급되며, 실수요층이 선호하는 전용 84㎡ 타입이 837세대로 가장 많은 비율을 차지하며, 넉넉한 주차 공간(세대당 1.358대) 등 차별화된 주거환경을 제공하는데요.

이번 글에서는 용인 둔전 에피트 분양에 대해 상세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

📌 용인 둔전역 에피트 사업개요

✅ 위치: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어지구 646번지 일원
✅ 규모: 13개 동, 1,275세대 대단지 PJT
✅ 대지면적: 58,746㎡ (약 17,770평)
✅ 건축규모: 지하 3층 ~ 지상 14~29층 아파트 및 부대복리시설
✅ 건폐율 / 용적률: 21.82% / 239.12%
✅ 주차대수: 1,732대 (세대당 1.358대) – 근린시설 제외
✅ 주요 용도: 공동주택(아파트), 근린생활시설

 

🏢 세대 구성 (전용면적 기준)

68A	149세대	68.97㎡ (20.86평)	4Bay 판상형
68B	124세대	68.99㎡ (20.87평)	타워형
84A	366세대	84.96㎡ (25.70평)	4Bay 판상형
84B	471세대	84.98㎡ (25.71평)	타워형
101	165세대	101.92㎡ (30.82평)	4Bay 판상형

📌 전체 1,275세대 중 84㎡ 타입이 837세대로 가장 많으며, 실수요자 선호도가 높은 구조

 

용인 둔전역 에피트 '관심고객 등록하기'

 

1. 용인 반도체 클러스터와 둔전역 에피트의 입지적 강점

✓ SK하이닉스 주도, 국내 최대 반도체 산업단지 조성

용인 반도체 클러스터는 SK하이닉스가 주도하는 대규모 산업단지로, 용인 원삼면 일대 416만㎡ 규모로 조성된다. 첨단 반도체 제조 및 연구개발(R&D) 시설이 들어서며, 반도체 산업 발전과 함께 고용 창출 효과가 기대된다.

용인 둔전 에피트는 국지도 57호선을 통해 반도체 클러스터와 바로 연결되며, 삼성전자가 진행 중인 이동·남사읍 첨단 시스템반도체 국가산업단지와도 인접해 있다. 즉, 반도체 종사자들에게 직주근접성을 제공하는 최적의 입지를 자랑한다.

 

✓ 첨단 시스템반도체 국가산업단지 투자 규모

✅ 총 투자 금액: 약 360조 원
✅ 생산 유발 효과: 480조 원
✅ 직·간접 고용 창출 효과: 192만 명

👉 이처럼 대규모 투자와 함께 용인시는 경강선 연장 등 교통망 확충 사업도 추진하고 있어, 글로벌 반도체 중심지로 도약할 것으로 보인다.

 

2. 용인 둔전 에피트, 2월 무순위 청약 진행

✓ ‘로또 청약’이라 불리는 무순위 청약 진행 일정

📌 청약 접수: 2월 10일
📌 당첨자 발표: 2월 13일
📌 계약 진행: 2월 14일, 용인 수지구 풍덕천동 견본주택

 

✅ 계약일과 관계없이 3월 10일 이후 분양권 전매 가능
✅ 거주 의무기간 없음

 

👉 용인 둔전 에피트는 반도체 클러스터 배후 주거단지로,

주변 시세 대비 약 1억 2천만 원 낮은 분양가로 책정되어 높은 투자 가치가 기대되며,

투자자뿐만 아니라 실수요자에게도 큰 장점으로 작용할 전망입니다.

 

3. 우수한 교통 인프라와 직주근접성

✓ 역세권 프리미엄

🚆 경전철 에버라인 둔전역 도보 이용 가능
🚆 기흥역(수인분당선)까지 20분 내 이동 가능 → 서울 강남, 분당·판교 접근 용이

 

✓ 반도체 종사자들을 위한 최적의 직주근접 단지

🚗 국지도 57호선 → SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 직행
🚗 45번 국도 → 삼성전자 이동·남사 첨단 시스템반도체 국가산업단지 연결
🚗 경강선 연장 추진 → 경기 광주 및 남사역과 연결 예정

 

4. 교육 인프라 & 특화 서비스 제공

📚 AI 기반 대입 적성 컨설팅 프로그램 운영
📚 포곡고 포함, 우수한 교육 환경 조성
📚 초등학교 도보 통학 가능

 

5. 용인 둔전 에피트 커뮤니티 시설

✔ 피트니스 센터 & GX룸 🏋️‍♂️ – 헬스장, 요가·필라테스 공간
✔ 실내 골프 연습장 ⛳ – 스크린 골프 및 퍼팅 연습존
✔ 독서실 & 스터디룸 📚 – 학생·성인 학습 공간
✔ 키즈 카페 & 어린이 놀이시설 🧸 – 실내 놀이방 & 놀이터
✔ 카페 & 주민 휴게 공간 ☕ – 입주민 라운지
✔ 실내 체육관(다목적 홀) 🏀 – 배드민턴, 농구, 탁구 가능
✔ 게스트하우스 🏡 – 방문객 숙박 공간
✔ 코워킹 스페이스(비즈니스 라운지) 💻 – 원격 근무·회의실 제공
✔ 사우나 & 힐링 공간 🧖‍♂️ – 스파 시설 포함
✔ 펫 케어 시설 🐶 – 반려동물 관리 공간

 

 

📌 용인 둔전 에피트 2025년 핵심 투자처

✅ 국내 최대 반도체 클러스터 배후 주거지
✅ 서울세종고속도로 개통 & 광역 교통망 확충
✅ 2월 3일 무순위 청약 진행, 주변 시세 대비 저렴한 분양가
✅ 대규모 브랜드 단지 & 실수요자 선호 높은 84㎡ 비율
✅ 3월 10일 이후 전매 가능, 거주 의무 없음

 

🏡 용인 둔전역 에피트 모델하우스는 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문 가능합니다.

 

용인 둔전역 에피트 '관심고객 등록하기'