이편한세상 서대전역 센트로 분양가 모델하우스 공급소식

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2025년 하반기 들어 국내 주택시장에는 미묘한 기류 변화가 감지되고 있습니다. 정부는 수도권을 중심으로 고강도 대출 규제를 시행하고 있는데요. 그에 반해 지방은 연말까지 스트레스 DSR 3단계 규제를 유예하며 상대적으로 자금 조달 여건이 넉넉한 상태입니다.

 

생애 최초 LTV 비율 축소, 주택담보대출 6억 원 초과 금지, 다주택자 주담대 금지 등 수도권의 압박이 거세지면서, 오히려 지방 핵심 입지의 신규 분양 단지가 실수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있는 상황입니다. 특히 대전은 충청권 교통의 중심지이자 정주 인프라가 집약된 도시인데요.

 

최근 몇 년간 분양 물량이 제한됐던 구도심권에서 새 아파트 공급이 이뤄진다는 점에서 ‘희소성’까지 갖추고 있습니다. 바로 이 시점에 DL건설이 선보이는 이편한세상 서대전역 센트로는 위치, 상품성, 가격, 금융조건을 모두 고려했을 때 상당한 경쟁력을 갖춘 단지입니다.

 

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이편한세상 서대전역 센트로 단지는 대전 중구 문화동 1번지 일원에 들어서는 신규 아파트입니다. 지하 2층~지상 29층, 총 8개 동으로 구성되며, 총 749세대 중 495세대가 일반분양 물량입니다.

 

전용면적은 39㎡부터 84㎡까지로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 구성되어 있습니다. 가장 주목할만한 요소는 바로 트리플 역세권 예정지에 위치했다는 점입니다. 현재 KTX 서대전역을 도보로 이용할 수 있으며, 도시철도 1호선 서대전네거리역도 인근에 위치해 있습니다.

 

 

여기에 더해 2028년 말 개통 예정인 도시철도 2호선(트램) 노선도 서대전역을 경유하게 되는데요. 이 노선이 개통되면 이편한세상 서대전역 센트로는 KTX, 도시철도 1호선, 2호선(트램)이 만나는 트리플 역세권 입지를 갖추게 됩니다.

 

특히 서대전역은 충청권 광역철도(CTX) 노선의 핵심 거점으로도 개발이 추진되고 있어, 향후 대전 도심 내외를 넘어 충청 전역과의 연계성까지 크게 개선될 예정입니다.

 

 

이편한세상 서대전역 센트로가 위치한 문화동 일대는 도시정비사업의 중심지입니다. 인접한 유천동, 태평동 등은 이미 재개발·재건축 사업이 활발히 진행되고 있고, 서구 도마·변동지구는 재정비 촉진지구로 지정되어 본격적인 변화가 가시화되고 있습니다.

 

더불어 보문산 대공원 리뉴얼, 제2문화예술복합단지 조성 등도 함께 추진 중인데요. 이는 단지의 생활 여건뿐 아니라 미래 가치에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

 

 

이편한세상 서대전역 센트로는 교육 인프라도 우수합니다. 동문초, 동산중·고가 도보권 내에 있으며, 인근에 학원가도 형성되어 있어 자녀를 둔 수요자들의 관심이 높습니다.

 

생활 인프라 역시 코스트코, 홈플러스, 롯데백화점, 충남대병원, 가톨릭대 성모병원 등 대형 상업 및 의료시설이 인접해 있고요. 유등천, 서대전공원, 보문산 등 자연환경도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

DL건설은 브랜드 아파트인 e편한세상에 ‘C2 하우스’라는 특화 설계 기술을 도입하고 있는데요. 이편한세상 서대전역 센트로는 대전 최초로 해당 설계가 적용되는 곳입니다.

 

구조 벽체를 최소화하여 공간의 활용도를 높였고, 개방형 와이드 거실과 주방, 대형 팬트리, 원스탑 세탁존 등의 설계를 통해 실용성과 개방감을 동시에 실현했습니다.

 

 

또한 이편한세상 서대전역 센트로는 층간소음을 줄이기 위해 일반 아파트보다 두꺼운 60T 바닥차음재를 적용했고, 전 세대에는 독일산 3대 창호 브랜드인 ‘레하우’ 시스템 창호가 적용되어 외부 소음 차단과 단열 기능까지 갖추고 있습니다.

 

실내에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 키즈카페, 어린이집 등 고급 커뮤니티 시설도 마련되어 있어 입주 후 생활 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

이편한세상 서대전역 센트로 분양가 역시 상당히 매력적입니다. 59㎡ 기준 인근 단지 대비 약 3,000만 원 이상 저렴한 수준으로책정되었으며, 특히 주목할 부분은 저층 세대의 분양가 메리트인데요. 기준층과 비교했을 때, 1층~4층 저층 세대는 약 11~12% 정도 저렴한 가격에 공급되고 있습니다.

 

이편한세상 서대전역 센트로는 단순히 신규 아파트라는 점만으로 주목할 단지가 아닙니다. 대전 도심 내 교통 허브에 위치한 입지, 정비사업이 활발한 중심 생활권, 가격 메리트가 큰 저층 세대, DL건설의 특화 설계와 고급 커뮤니티 구성, 실수요 친화적 계약 조건 등 실거주와 투자가치를 모두 갖춘 단지입니다.

 

이편한세상 서대전역 센트로 모델하우스 방문을 통해 타입별 분양가 및 계약 조건에 대해 자세한 안내를 받아보실 수 있으며, 현재 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 방문을 희망하시는 분들은 아래 대표 번호를 통해 빠른 안내를 받아보시는 것을 권장드립니다.

 

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