대전 문화자이SK뷰 대전 문화동 자이 아파트

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대전 중구 문화동에서 20년 만에 선보이는 대규모 아파트 단지 대전 문화자이SK뷰가 실수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 해당 단지는 관리비 절감, 원활한 매매, 쾌적한 조경 공간 등 대단지 아파트의 장점을 극대화한 것이 특징인데요. 실제로 대단지 아파트는 관리비 절감 효과가 크고, 거래가 원활하며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 매매시장에서도 높은 우선순위를 차지해왔습니다. 이러한 흐름 속에서 대전 문화자이SK뷰는 단일 대단지 형태로 조성되어, 한 곳에서 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있다는 점에서 차별성을 갖는데요. 많은 수요자들에게 관심이 집중되는 가운데, 대전 문화자이SK뷰의 장점과 분양 정보를 자세히 알아보겠습니다.

 

대전 문화자이 SK뷰 '관심고객 등록하기'

 

🔺 문화자이SKVIEW 사업 개요

구분	세부 내용
위치	대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원
건물 규모	지하 3층~지상 34층
총 세대 수	1,746세대 (일반분양 1,207세대)
대지 면적	100,770.80㎡ (30,483.17평)
용적률 / 건폐율	217.66% / 16.76%
주차 공간	2,620대 (세대당 1.5대)
근린생활시설 주차 공간	37대

 

📌 문화자이SKVIEW 일반 분양 세대

타입	평형	총 세대수	일반 분양 세대수
52㎡	22평	89세대	83세대
59㎡ A	24평	314세대	287세대
59㎡ B	24평	30세대	30세대
75㎡ A	30평	264세대	256세대
75㎡ B	30평	49세대	49세대
84㎡ A1	33평	249세대	118세대
84㎡ A2	33평	132세대	28세대
84㎡ B	33평	132세대	126세대
84㎡ C	34평	132세대	100세대
84㎡ D	34평	132세대	130세대

✅ 총 1,746세대 중 일반 분양 1,207세대 공급

 

🚉 대전 문화자이SK뷰 입지환경

✅ 교통 환경 (편리한 대중교통 & 광역 교통망)

• 서대전역 KTX 이용 가능
• 충청권 광역철도 ‘문화역’ 신설 예정 (2024년 착공)
• 대전 도시철도 2호선 트램(예정)
• 대전 서·남부 시외버스터미널 접근 용이
• 대전 주요 도로망과 연결돼 차량 이용도 편리

✅ 교육 환경 (우수한 학군과 교육시설)

• 동문초등학교 배정
• 글꽃중·문화여중·대문중·동산고 인접
• 한밭도서관 근접으로 학습환경 우수
• 충남대학교 보운캠퍼스 인접

✅ 생활 인프라 (편리한 쇼핑·의료·문화시설)

• 코스트코, 홈플러스 등 대형 마트 인접
• 충남대병원 및 유천동 메디컬센터 이용 용이
• 은행동 중심 상업시설과 가까워 쇼핑·외식 편리
• 보문산 등산로와 보문산 숲치유센터 근접으로 쾌적한 주거 환경

 

🏡 대전 문화자이SK뷰 커뮤니티 시설

당 아파트는 대단지 아파트의 특성을 살려 다양한 주민 편의시설을 제공하며, 기본 법정 커뮤니티 시설뿐만 아니라 입주민 맞춤형 특화시설까지 마련되어 있습니다.

✅ 📌 기본 커뮤니티 시설

• 어린이집
• 경로당
• 피트니스센터
• G.X룸 (그룹운동 공간)
• 작은도서관
• 돌봄교실

✅ ✨ 특화 커뮤니티 시설

• 📖 YBM 영어도서관 → 입주민 전용 교육시설
• 🏀 다목적 체육관 → 농구, 배드민턴 등 실내 스포츠 가능
• ☕ 카페테리아 → 입주민 커뮤니티 공간
• 🏡 게스트하우스 → 방문객을 위한 숙박 공간
• ⛳ 골프연습장 → 실내 골프 연습 가능
• 💆‍♂️ 사우나 & 피트니스클럽 → 건강 관리에 최적화
• 🧘 GX룸 & 필라테스룸 → 다양한 운동 프로그램 운영

 

📢 대전 문화자이SK뷰 분양가

대전 문화자이SK뷰는 다양한 평형대를 제공하여 1~2인 가구부터 가족 단위까지 다양한 수요층을 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다.

평형대	대상	특징	분양가
52·59㎡	1~2인 가구, 신혼부부, 투자자	실속형 구조, 합리적 가격	3.8억~4.3억 원대
75㎡	자녀가 있는 가족, 실거주자	공간 활용성 우수, 방 3개	5.1억~5.3억 원대
84㎡	가족 단위 실수요자	넓은 공간, 다양한 타입, 인기 평형	5.7억~6억 원대

 

💳 대전 문화자이SK뷰 분양 정보

✔ 계약금: 총 분양가의 10% (1차: 1,000만 원 정액제, 2차: 나머지 5%)
✔ 중도금: 60% (6회 분할 납부, 일부 무이자 혜택 가능)
✔ 잔금: 35% (입주 지정일 납부)

💡 중도금 대출 가능 여부 및 이자 지원 혜택은 견본주택 방문 시 자세하게 확인하실 수 있습니다.

 

📍 대전 문화자이SK뷰 견본주택 정보

항목	내용
위치	대전광역시 중구 문화동 인근
관람 방식	100% 사전 예약
문의 전화	아래 대표 번호를 통해 가능

✅ 견본주택은 청약 및 계약을 결정하기 전, 직접 방문하여 공간을 경험할 수 있는 중요한 기회이며, 해당 견본주택에서는 내부 구조와 마감재, 옵션, 커뮤니티 시설, 금융 혜택 등을 꼼꼼하게 체크해보실 수 있습니다. 해당 견본주택 방문을 원하시는 분들은 아래 대표 번호를 통해 상담안내를 받아보시는 것을 권장드립니다.

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