평택 브레인시티 한신더휴 아파트 모델하우스

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최근 부동산 시장은 금리 인하 기조와 신규 공급 축소, 수도권 주요 지역 개발 호재로 인해 점진적인 회복세가 예상되고 있습니다. 특히, 수도권 남부의 핵심 성장지역인 경기도 평택은 삼성전자 반도체 공장과 브레인시티 산업단지, GTX-A/C 노선 확정 등으로 인해 주거 수요가 꾸준히 증가하는 지역으로 주목받고 있는데요. 이러한 흐름 속에서 평택 브레인시티 한신더휴 아파트는 브레인시티 내에서도 최적의 입지(7블럭)에 위치한 브랜드 아파트로 실수요자와 투자자 모두에게 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 평택 브레인시티 한신더휴 아파트 분양 정보와 모델하우스 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

평택 브레인시티 한신더휴 '관심고객 등록하기'

 

📍 평택 브레인시티 한신더휴 사업 개요 및 분석

평택 브레인시티 한신더휴는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 공동 7블럭에 위치한 대규모 아파트 단지로, 낮은 건폐율과 높은 조경면적을 통해 쾌적한 주거 환경을 제공하는 것이 특징입니다.

구분	내용
공급위치	경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 공동 7BL
공급규모	지하 2층 ~ 지상 최고 35층, 7개동, 총 991세대
대지면적	47,194.00㎡ (약 14,276평)
건폐율	12.70% (법정 50% 이하)
용적률	229.98% (법정 230% 이하)
조경면적	15,168.26㎡ (약 4,588.40평) / 조경률 32.1%
주차대수	아파트 1,395대 (근생 8대) → 세대당 1.41대
입주예정	2028년 1월 예정

 

📍 평택 브레인시티 한신더휴 특장점

① 낮은 건폐율(12.70%)과 높은 조경면적(32.1%)

• 건폐율이 낮아 넓은 동간 거리 확보
• 조경면적이 4,588.40평으로, 단지 내 공원과 녹지공간이 풍부해 쾌적한 환경 제공

② 초품아 단지 & 인프라 확충

• 도일2유치원 및 도일3초등학교 예정 → 초등학교와 유치원이 단지 가까이 있어 학부모들에게 유리한 환경
• 아주대학교 평택병원(예정) → 대형 의료 인프라가 가까이 있어 편리한 의료 서비스 이용 가능

③ 우수한 교통망

• 8차선 302번 국도 인접 → 송탄IC까지 차량 3분대, 평택제천고속도로 이용 가능
• 평택지제역(GTX-A/C, SRT, KTX, 1호선)까지 차량 10분 이내
• 아주대병원 개원 후 시내·광역버스 정류장 형성 가능

④ 직주근접 최적지

• 삼성전자 반도체 공장, 브레인시티 산업단지, 칠괴·장당·송탄 산업단지, KG모빌리티 등과 가까워 출퇴근 용이
• 직장인 실수요층 확보로 임대 및 매매 수요 지속 전망

 

📍 평택 브레인시티 한신더휴 분양가 및 투자 전망

① 분양가 경쟁력

• 브레인시티 내 기존 분양 단지보다 낮은 가격 책정
• 초품아 프리미엄 가능성 → 단지 바로 앞 초등학교 예정으로 교육 프리미엄 상승 기대

② 향후 가치 상승 가능성

• 삼성전자 반도체 공장 및 산업단지 활성화로 배후 수요 증가 전망
• GTX-A/C, KTX, SRT 등의 철도망 확충으로 서울 및 수도권 접근성 향상
• 브레인시티 내에서도 최고 입지(7블럭)로 평가받아 미래 프리미엄 기대

 

📍 평택 브레인시티 한신더휴 아파트 총정리

✅ 추천 대상
✔ 실거주자 – 교육·교통·생활 인프라를 고려하는 수요자
✔ 투자자 – 저평가된 상태에서 미래 가치를 기대하는 투자자
✔ 직주근접 수요자 – 삼성전자 및 산업단지 근무자

 

📍 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스

✅ 단지 모형 관람 – 7블럭의 위치, 배치도, 조경 계획 확인
✅ 평면도 및 실내 구조 체험 – 전용 59㎡, 84㎡ 타입 내부 공간 확인 가능
✅ 커뮤니티 시설 정보 제공 – 피트니스룸, 키즈카페, 스터디룸 등 커뮤니티 소개
✅ 분양 상담 및 동·호 지정 – 선착순 분양 진행 중으로, 원하는 호실 즉시 계약 가능
✅ 발코니 확장 및 무상 옵션 안내 – 확장 시 제공되는 무상 품목 확인 가능

📌 현재 평택 브레인시티 한신더휴는 브레인시티 내 최적의 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지로, 미래 가치 상승 가능성이 높은데요.해당 모델하우스에서는 초기 선착순 동·호 지정 분양 진행 중으로 해당 현장에 관심 있는 수요자분들은 아래 대표 번호를 통해 방문예약 및 상담안내를 받아보시는 것을 추천드립니다.

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