천안 힐스테이트 두정역 모델하우스 분양정보

천안 힐스테이트 두정역은 천안시 서북구 두정동에 위치한 대규모 프리미엄 아파트로, 지하 2층~지상 29층의 11개 동, 총 997세대로 구성되어 있는데요.

 

GTX-C노선 천안 연장 계획과 1호선 두정역 인근의 교통 호재를 갖춘 입지와 함께, 84㎡ 중형 평형 위주의 세대 구성 및 최상층 복층형 펜트하우스 등 차별화된 설계를 자랑합니다. 또한, 고급 커뮤니티와 첨단 IoT 시스템을 통해 천안 힐스테이트 두정역은 입주민의 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 지원합니다.

 

천안 힐스테이트 두정역

천안 힐스테이트 두정역은 천안시 서북구 두정동에 위치한 프리미엄 아파트로, 지하 2층~지상 29층의 11개 동, 총 997세대 규모로 구성되어 있습니다.

 

1호선 두정역 도보권과 경부고속도로 천안 IC 인접 등 뛰어난 교통 환경을 자랑하며, 중형 평형 위주의 실속 있는 세대 구성과 첨단 IoT 시스템, 남향 위주의 단지 배치, 풍부한 커뮤니티 시설을 통해 차별화된 주거 환경을 제공합니다. GTX-C 노선 연장 계획 및 주변 생활 인프라의 풍부함으로 미래가치 또한 주목받고 있는 단지입니다.

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1. 사업 개요

천안 힐스테이트 두정역은 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원에 위치하였으며, 해당 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 총 11개 동, 997세대로 전용면적 84㎡에서 170㎡에 이르는 다양한 평형대를 제공합니다.

 

특히 두정동 최초로 최상층 복층형 펜트하우스를 선보이며, 차별화된 주거 환경을 제시합니다. 남향 위주의 단지 배치와 채광 및 통풍을 고려한 설계로 쾌적한 생활공간을 제공하며, 우수한 교통 접근성과 생활 인프라를 갖춘 입지로 주목받고 있습니다.

항목	내용
위치	천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원
규모	지하 2층 ~ 지상 29층, 총 11개 동, 997세대
전용면적	84㎡ ~ 170㎡
특징	두정동 최초 최상층 복층형 펜트하우스 제공
설계	남향 위주의 단지 배치, 채광 및 통풍 고려
입지	우수한 교통 접근성과 생활 인프라

 

2. 분양가

천안 힐스테이트 두정역 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 약 5억원대부터 시작하는데요. 최상층 복층형 펜트하우스를 포함한 170㎡ 대형 평형은 약 11억원대에 이르며, 고층으로 올라갈수록 조망권과 채광 효과로 인해 가격이 상승하는 등 세대별 층수와 위치에 따라 차이가 있습니다.

 

또한, 계약금은 분양가의 10%로 설정되어 있으며, 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 제공해 초기 부담을 줄이고, 중도금은 분양가의 60%로, 이자 후불제가 적용되어 입주 시까지 실수요자들의 재정 부담을 완화하고 있는데요. 잔금은 30%로 구성되며, 입주지정일까지 납부가 완료됩니다. 당 아파트의 경쟁력 있는 이러한 가격 정책은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 작용하고 있습니다.

항목	내용
분양가	전용면적 84㎡ 기준 약 5억 원대, 170㎡ 대형 평형 약 11억 원대
계약금	분양가의 10%, 1차 계약금 1,000만 원 정액제
중도금	분양가의 60%, 이자 후불제 적용
잔금	분양가의 30%, 입주지정일까지 납부

 

3. 입지 환경

천안 힐스테이트 두정역은 1호선 두정역에서 도보로 약 15분 거리에 위치해 뛰어난 대중교통 접근성을 자랑하며, 경부고속도로 천안IC와 인접해 차량을 이용한 수도권 및 주요 도심 이동이 용이한데요. KTX 천안아산역과도 가까워 전국적인 교통 연결망을 제공합니다.

 

단지 바로 앞에 위치한 희망초등학교는 도보 통학이 가능하며, 자사고인 북일고등학교와 북일여고, 두정중학교, 천안북중학교 등 명문 학군이 형성되어 있습니다. 단국대학교, 상명대학교, 백석대학교 등 천안 지역의 주요 대학도 인근에 자리 잡고 있어 학부모와 학생들에게 이상적인 교육 환경을 제공합니다.

 

생활 편의 시설 또한, 이마트, 롯데마트, 신세계백화점, 단국대병원과 같은 주요 쇼핑 및 의료 시설이 단지 인근에 위치해 있어 원스톱 라이프를 실현할 수 있습니다. 이와 더불어 GTX-C 노선의 천안 연장 계획이 발표되어 향후 서울 및 수도권으로의 접근성이 한층 강화될 전망이며, 이는 단지의 미래 가치를 더욱 높이는 요인으로 평가받고 있습니다.

• 1호선 두정역 도보 약 15분 거리로 우수한 대중교통 접근성
• 경부고속도로 천안IC 인접, KTX 천안아산역과 가까운 뛰어난 광역 교통망
• 단지 바로 앞 희망초등학교 위치로 도보 통학 가능
• 북일고, 북일여고 등 명문 학군과 두정중, 천안북중 등 우수한 교육 환경
• 이마트, 롯데마트, 신세계백화점 등 풍부한 생활 편의 시설
• GTX-C 노선 연장 계획으로 향후 서울 및 수도권 접근성 대폭 강화
• 천안대로, 동서대로 등 주요 도로망과 인접해 차량 이동 편리

 

4. 단지 설계 및 커뮤니티 시설

천안 힐스테이트 두정역은 남향 위주의 배치를 통해 채광과 환기를 극대화했으며, 4Bay 맞통풍 구조로 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있도록 설계되었는데요. 세대별로 ㄷ자형 주방 구조와 드레스룸 등 효율적인 공간 설계가 적용되어 실용성과 편리함을 동시에 느끼실 수 있고, 스마트 IoT 시스템을 기반으로 한 조명, 난방 제어와 전기차 충전 설비 등 첨단 기술이 더해져 미래형 주거 공간의 실현이 가능합니다.

 

지상은 차 없는 공원형 단지로 설계되어 어린이와 가족들이 안전하고 여유로운 시간을 보낼 수 있는 공간을 제공하며, 조경 면적은 약 13,676㎡에 달하여 자연친화적인 환경과 다양한 테마 정원이 입주민들에게 쾌적한 생활이 가능합니다.

 

또한, 피트니스 센터와 GX룸, 사우나를 포함한 건강 관리 공간은 물론, 퍼팅 그린과 골프 연습장 등 여가 시설도 구비되어 있고, 독서실과 북카페, 어린이 도서관 등 학습과 휴식을 위한 공간이 마련되어 있으며, 스터디룸과 게스트하우스를 통해 다양한 가족 및 개인의 필요를 충족시키고 있습니다.

 

이러한 설계와 커뮤니티는 입주민들에게 편리하고 품격 있는 생활 환경을 제공하며, 지역 내 주거 수준을 한 단계 끌어올리는 역할을 할 수 있을 것입니다.

항목	내용
단지 배치	남향 위주 배치, 채광과 환기 극대화
건축 설계	4Bay 맞통풍 구조, ㄷ자형 주방, 드레스룸
스마트 시스템	IoT 기반 조명, 난방 제어, 전기차 충전 설비
조경	차 없는 공원형 단지, 조경 면적 약 13,676㎡, 다양한 테마 정원
커뮤니티 시설	피트니스 센터, GX룸, 사우나, 퍼팅 그린, 골프 연습장, 독서실, 북카페, 어린이 도서관, 스터디룸, 게스트하우스

 

5. 모델하우스

천안 힐스테이트 두정역 모델하우스는 교통이 편리한 위치에 자리 잡고 있어 방문이 용이하며, 예약제로 운영되어 대기 없이 상세한 설명과 투어를 받을 수 있습니다.

 

내부는 실물 크기로 재현된 주요 평형대를 통해 각 세대의 구조와 공간 활용도를 확인할 수 있도록 구성되었으며, 전용면적 84㎡와 최상층 복층형 펜트하우스가 실물로 전시되어 있는데요. 주방의 ㄷ자형 구조와 넉넉한 드레스룸, 다용도실 등 효율적인 공간 활용 아이디어와 발코니 확장 후의 활용성도 직접 확인하실 수 있습니다.

 

또한, 힐스테이트만의 스마트 IoT 시스템 데모 공간이 마련되어 있어 조명과 난방 제어, 전기차 충전 관리 등 첨단 기술을 체험하실 수 있으며, 전문가가 분양가, 계약 조건, 중도금 대출 등 세부 정보를 제공하고 있는데요. 해당 모델하우스는 예약제로 운영되어 대기 없이 상세한 설명을 받아보실 수 있습니다.

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• 교통이 편리한 위치에 있어 방문이 용이하며, 예약제로 대기 없이 투어 가능
• 실물 크기로 재현된 주요 평형대를 통해 세대 구조와 공간 활용도 확인
• 고품질 마감재와 최신 인테리어를 반영하여 ㄷ자형 주방, 드레스룸, 다용도실 등 실용적인 설계 체험
• 조명 및 난방 제어, 전기차 충전 관리 등 스마트 IoT 기술을 체험할 수 있는 데모 공간 마련
• 분양가, 계약 조건, 중도금 대출 등 세부 정보를 제공하는 전문 상담 서비스

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천안 힐스테이트 두정역은 탁월한 입지 조건과 현대적인 설계, 첨단 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트 단지로, 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 바탕으로 천안 지역의 새로운 주거 중심지로 자리 잡고 있습니다.

 

고객의 다양한 라이프스타일과 요구를 만족시키기 위해 세심하게 설계된 단지 구조와 스마트 기술은 미래 지향적인 주거 환경을 제공하는 천안 힐스테이트 두정역은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로, 높은 주거 만족도와 더불어 지속적인 가치 상승이 기대되는 단지입니다.

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