e편한세상 시티 천안아산역 오피스텔 견본주택 분양소식

V 이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성되었습니다.

 

수도권과 충청권을 연결하는 천안아산역 일대는 교통, 상업, 교육, 미래 개발 등의 인프라가 빠르게 구축되며 주거와 투자의 중심지로 부상하고 있습니다. 특히 초고속 교통망과 상업시설이 집중된 배방지구는 지역 내에서도 압도적인 생활 편의성과 미래 가치를 인정받고 있어 실수요자는 물론 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있는데요.

 

이러한 흐름 속에서 입지와 상품성을 고루 갖춘 e편한세상 시티 천안아산역은 한정된 공급으로 인해 더욱 주목받고 있습니다.

 

e편한세상 시티 천안아산역

e편한세상 시티 천안아산역 오피스텔은 천안아산역세권 내 유일한 46층 초고층 주거형 오피스텔로, 뛰어난 입지와 브랜드 프리미엄을 바탕으로 탁월한 주거 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

해당 단지는 생활·교통·교육·개발환경 등 모든 조건이 균형을 이루고 있으며, 실거주와 임대 모두에 적합한 구조와 혜택으로 설계되었는데요. 중도금 무이자, 분양가 안심보장 등의 금융 혜택까지 더해져 수요자들의 부담을 덜어주고, 안정적인 자산 형성의 기회를 제공하고 있습니다.

 

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1. 사업 개요

e편한세상 시티 천안아산역은 충남 아산시 배방읍 장재리 1749번지, 아산배방지구 상업 4BL에 위치한 초고층 주거형 오피스텔로, 지하 6층부터 지상 46층까지 2개 동, 총 396실로 구성된 대규모 랜드마크 단지입니다.

 

모든 세대는 전용 84㎡ 단일면적 기준으로 구성되며, A~D 총 4가지 타입으로 다양한 평면 설계가 적용되었습니다. 세대당 1.52대의 주차공간(총 603대)의 설계로 인근 단지 대비 뛰어난 공간 활용성과 입주 편의성을 갖추고 있습니다.

 

2. 슬세권 입지

e편한세상 시티 천안아산역은 반경 500m 이내에 백화점, 대형마트, 쇼핑몰, 영화관, 공원 등이 모두 위치한 슬세권 입지를 갖추고 있습니다. 단지와 직접 연결된 브릿지를 통해 모다아울렛과 CGV(8관)를 도보로 안전하게 접근할 수 있으며, 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 호수공원, 지산체육공원까지 모두 5분 이내 거리에서 생활이 가능한데요.

 

국내외 42개 브랜드가 입점한 갤러리아백화점, 문화·쇼핑 복합몰인 모다아울렛, 대규모 할인형 마트인 트레이더스는 입주민의 소비 패턴을 완벽히 만족시켜 주는 상권으로 기능하며, 여기에 단지 내 상업시설까지 더해지면 주거와 소비, 여가가 동시에 가능한 원스톱 라이프를 누리실 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

3. 교육환경

e편한세상 시티 천안아산역은 공교육과 사교육이 모두 우수한 충남 상위권 학군에 인접해 있어 학부모 수요층에게 높은 매력을 제공합니다. 반경 1km 내에는 용연초등학교가 위치하며, 연화초, 설화고까지 도보 또는 차량 5분 내 통학이 가능합니다.

 

또한 반경 2km 거리에는 충남 최고 밀집도 사교육 권역인 불당지구 학원가가 위치해 있어, 입주 후 다양한 교육 선택지가 열려 있는데요. 이처럼 도보권 공교육과 차량 10분 내 사교육 인프라를 모두 누릴 수 있는 환경은 천안·아산권 내에서도 차별화된 교육입지로 평가받고 있습니다.

 

4. 교통환경

e편한세상 시티 천안아산역은 천안아산역 복합환승지구의 핵심 거점에 위치하여 KTX, SRT, 수도권 1호선, 그리고 향후 GTX-C 노선까지 모두 이용 가능한 대한민국 대표 교통허브입니다.

 

단지에서 천안아산역까지는 도보 약 300m 거리이며, 보행자 중심 설계를 통해 별도 횡단 없이 안전하게 접근이 가능합니다. KTX·SRT를 활용하면 서울역, 수서역까지 30~40분 내 진입이 가능하며, 수도권 1호선을 통한 통근도 편리한데요.

 

특히 GTX-C 노선의 천안아산역 연장이 정부계획에 반영되면서 수도권 중심부 접근성은 더욱 강화될 전망입니다. 여기에 2025년 개통 예정인 당진천안고속도로가 더해지면 충남 서해안권까지도 빠르게 연결되는 입체적 교통망이 완성될 것으로 기대됩니다.

 

5. 개발환경

e편한세상 시티 천안아산역은 주변 도시계획 및 메가 프로젝트와의 시너지를 기대할 수 있는 핵심 입지에 위치하고 있습니다. 가장 주목할만한 개발은 약 1조 원 규모로 조성되는 천안아산역 광역복합환승센터로, 쇼핑몰·문화시설·의료기관·업무시설이 함께 들어서는 복합 공간으로 개발됩니다.

 

여기에 인근 불당지구의 주거 확장과 배방택지지구의 상업·업무 복합개발이 동시에 진행되며, 이 단지는 미래 중심축의 수혜를 직접적으로 받을 것으로 보이는데요.

 

‘모다아울렛 연결 브릿지’와 같은 인프라가 완공되면, 단지와 주요 상업시설 간의 접근성이 더욱 강화돼 부동산 가치 상승에 직접적인 영향을 줄 것이며, 향후에는 ‘베이밸리 메가시티’ 개발과 연계된 산업단지 고용 창출도 주거 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

 

6. 분양가 정보

e편한세상 시티 천안아산역 분양가는 전용 84㎡ 기준 6.3억~6.5억 원 수준으로, 타입과 층수에 따라 차등 적용됩니다. 모든 타입은 계약금 10%(5%+5% 분할 납부) 조건이 적용되는데요.

 

타입별 분양가 및 자세한 계약 조건은 모델하우스 방문 시 안내받아 보실 수 있습니다.

 

7. 견본주택 안내

e편한세상 시티 천안아산역 견본주택은 천안과 아산의 경계 지역인 천안시 서북구 불당동 일원에 위치해 있으며, 차량 접근이 용이한 중심지에 마련되어 있습니다.

 

해당 견본주택 방문 시 내부 구조와 설계, 분양가, 계약 정보 등을 확인하실 수 있는데요. 방문은 예약제로 운영되며, 아래 대표 번호를 통해 안내받아 보실 수 있습니다.

 

8. 마무리

e편한세상 시티 천안아산역은 교통·교육·생활·미래가치를 모두 갖춘 핵심 입지에 들어서는 46층 초고층 주거형 오피스텔로, 브랜드 신뢰도와 설계 완성도 모두에서 경쟁 단지들을 압도하는 상품입니다.

 

도보권 내 백화점, 아울렛, 영화관, 공원, KTX역이 모두 자리하고 있어 '진짜 슬세권' 입지를 실현하고 있으며, 특히 2026년 입주 시점에는 광역복합환승센터, GTX-C 노선 연장 등 주요 개발사업들이 가시화되어, 미래 시세 상승 여력과 임대 수요 확대까지 기대되는 복합형 고급 오피스텔입니다.

 

실거주든 임대든, 안정성과 수익성을 모두 고려하는 투자자에게 매우 적합한 최적의 선택지로 생각됩니다.

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