양주덕정역에피트아파트 견본주택 공급소식

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경기도 양주시에 HL디앤아이한라㈜가 선보이는 프리미엄 브랜드 '에피트(EFRTE)'가 적용된 양주 덕정역 에피트가 2025년 2월 중 견본주택을 공개하며 본격적인 분양을 시작합니다. 양주 덕정역 에피트는 양주시에 최초로 에피트 브랜드가 적용된 아파트인데요. 총 427세대(전용면적 78㎡·84㎡) 규모로 조성되는 이 단지는 GTX-C 덕정역(예정) 역세권 입지, 전매제한 없음, 청약통장 불필요, 계약금 1,000만 원 및 중도금 전액 무이자 혜택 등의 장점을 갖추고 있습니다.이번 글에서는 양주 덕정역 에피트 견본주택 공급 소식과 함께 세대 구성, 분양가, 계약 조건, 입지 특장점 등을 상세히 살펴보겠습니다.

 

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📌 사업 개요

양주 덕정역 에피트는 경기도 양주시 회정동 194-1 외 13필지에 위치한 아파트 입니다. 지하 3층~지상 39층, 총 4개 동, 427세대 규모로 조성되며, 전용면적 78㎡와 84㎡ 타입으로 구성되어 있는데요. GTX-C 개통(예정) 덕정역과 인접한 역세권 입지로, 교통 인프라 개선과 신도시 개발로 인한 미래 가치가 기대되는 단지입니다.

 

📌 세대 구성

양주 덕정역 에피트 아파트는 판상형과 타워형 구조를 적용하여 개방감과 채광, 통풍이 우수하도록 설계되었습니다. 78㎡A 타입은 판상형으로 114세대, 78㎡B 타입은 타워형으로 65세대가 공급되며, 84㎡A 타입은 판상형으로 184세대, 84㎡B 타입은 타워형으로 64세대가 배정되어 있는데요. 전 세대에 2.5m 천장고가 적용되어 개방감을 극대화하였으며, 1층 필로티 구조 설계를 도입하여 쾌적한 단지 환경을 조성했습니다. 또한, 동별 2대 이상의 엘리베이터를 설치하여 입주민들의 이동 편의성을 높이고, 실내 공간 활용도를 극대화하는 설계를 반영하였습니다.

 

📌 양주 덕정역 에피트 아파트 입지환경

 

🚗 교통 환경

양주 덕정역 에피트 아파트는 GTX-C 개통(예정), 수도권 제2순환고속도로 개통, 지하철 7호선 연장 등으로 수도권 접근성이 대폭 향상되는 지역에 위치해 있습니다. GTX-C 노선이 개통되면 덕정역에서 삼성역까지 20분 대로 이동이 가능하며, 수도권 제2순환고속도로가 개통 시 서울뿐만 아니라 경기 주요 지역으로의 이동이 더욱 원활해질 전망인데요. 또한, 지하철 7호선 연장(도봉산~옥정, 2026년 개통 예정)으로 강남권 접근성이 향상되며, 덕정남방 BRT 노선 도입으로 수도권 주요 지역과의 연결성이 강화될 것으로 기대됩니다.

 

📚 교육 환경

양주 덕정역 에피트는 반경 1km 내 초·중·고교가 위치한 학세권 단지입니다. 이는 자녀 교육에 유리한 입지를 갖추고 있어 학부모들에게 많은 관심을 받고 있는데요. 학교는 회정초등학교, 덕정중학교, 고암중학교, 덕계중학교, 덕계고등학교, 양주고등학교 등이 인근에 위치하여 교육 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 또한, 유해시설이 없는 안전하고 쾌적한 통학이 가능하다는 장점이 있습니다.

 

🛍️ 생활 인프라

양주 덕정역 에피트 아파트는 대형 쇼핑몰, 병원, 문화시설 등이 가까워 생활 편의성이 뛰납니다. 이마트, LF스퀘어, 코스트코(예정) 등 다양한 쇼핑시설이 인접해 있어 편리한 쇼핑 환경을 갖추고 있으며, 양주 공공의료원(설립 확정)과 대형 병원 이용이 가능하여 의료 인프라도 우수한데요. 또한, 양주역세권 개발을 통해 녹지 공간과 문화시설이 확충될 예정으로, 쾌적한 주거 환경이 조성될 전망입니다.

 

📌 분양가 및 계약 조건

양주 덕정역 에피트 분양가는 층수에 따라 분양가가 차등 적용됩니다. 분양가는 4억 원대로 책정되었으며, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되어 실거주 및 투자 부담을 줄일 수 있다는 장점이 있는데요. 계약 조건 또한 자금 부담을 최소화할 수 있도록 유리하게 구성되어 있습니다.

• 계약금: 5% (1차 1,000만 원, 2차 잔액)
• 중도금: 60% 전액 무이자 혜택 제공
• 잔금: 35%
• 청약통장 불필요, 전매제한 없음

이러한 조건을 통해 초기 부담을 낮추면서도 안정적인 자금 계획을 세울 수 있어 실거주와 투자 모두 적합한 단지로 평가받고 있습니다.

 

📌 견본주택 공급 소식

양주 덕정역 에피트 견본주택은 2025년 2월 중 양주시 일원에서 공개될 예정이며, 방문을 통해 세대 내부 구조, 마감재, 단지 설계 등을 직접 확인하실 수 있습니다. 청약 접수는 2025년 2월~3월경 진행될 예정이며, 당첨자 발표는 2025년 3월로 계획되어 있는데요. 입주는 2027년 6월 예정으로 향후 일정에 맞춰 진행될 예정입니다.

 

💡 양주 덕정역 에피트 견본주택은 사전 예약제로 운영되고 있으며, 아래 대표 번호로 문의 주시면 방문예약과 상담안내가 가능합니다. 실수요자와 투자자분들께서는 당 아파트의 내부 설계와 분양 정보, 금융 혜택까지 확인해보실 수 있는 견본주택을 방문해보시는 것을 권장드립니다.

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