인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 분양가 견본주택 알아보기

인하대역 푸르지오 에듀포레는 인천광역시 미추홀구 학익동 학익3구역 재개발 사업으로, 1,500세대 규모의 대단지 아파트입니다. 단지는 지하 2층에서 지상 39층, 총 13개 동으로 구성되며, 주요 평형대는 37㎡에서 111㎡까지로 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.

 

단지는 학익초등학교, 인하사대부속중·고등학교, 인하대학교 등 우수한 교육 인프라를 갖추고 있으며, 수인분당선 인하대역 및 2025년 개통 예정인 인천발 KTX, 2027년 개통 예정인 월곶-판교선 등 광역 교통망으로 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다.

 

인하대역 푸르지오 에듀포레는 학군, 생활 편의, 교통 등 모든 요소에서 높은 미래 가치를 지닌 단지로 평가되며, 견본주택 오픈 일정과 분양가 산정 결과를 확인하며 적극적으로 검토할 만한 가치가 있는데요. 입주는 2028년 3월 예정으로 학기 시작 시기에 맞춰 진행될 예정입니다.

 

인하대역 푸르지오 에듀포레

인하대역 푸르지오 에듀포레는 인천광역시 미추홀구 학익3구역 재개발 사업으로 추진되는 대규모 아파트 단지로, 지하 2층에서 지상 39층, 총 13개 동으로 구성되며, 1,500세대 중 일반분양 물량은 689세대인데요.

 

해당 단지는 인하대학교와 가까운 학익동에 위치해 학익초등학교, 인하사대부속중·고등학교, 인하대학교 등으로 이어지는 우수한 학세권을 자랑합니다. 또한, 수인분당선 인하대역이 도보권 내에 있으며, 2025년 개통 예정인 인천발 KTX와 2027년 개통 예정인 월곶-판교선 등 광역 교통망도 추가되어 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어날 전망입니다.

 

당 아파트는 학군, 생활 편의, 교통, 그리고 개발 호재 등으로 높은 미래 가치를 지녔으며, 실거주와 투자 모두에 적합한 선택지로 평가됩니다.

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1. 사업 개요

인하대역 푸르지오 에듀포레는 인천광역시 미추홀구 학익동 학익3구역에서 진행되는 재개발 사업으로, 총 1,500세대 규모의 대단지 아파트입니다. 대지 면적은 약 58,099㎡, 연면적은 약 145,009㎡으로 설계되었는데요. 단지는 지하 2층에서 지상 39층까지 총 13개 동으로 구성되며, 일반분양 세대는 총 689세대입니다.

 

건축면적은 약 9,201㎡로 건폐율은 15.84%이며, 법정 기준인 18% 이하를 준수하였고, 용적률 또한 249.59%로, 법정 기준 250% 이내로 설계되었는데요. 단지 내 주차 공간은 1,892대를 수용할 수 있어, 세대당 평균 1.25대의 주차 공간을 제공합니다.

 

또한, 당 아파트는 평형대 37㎡, 49㎡, 52㎡, 59㎡(A, B 타입), 74㎡(A, B, C 타입), 84㎡(A, B, C, D 타입), 111㎡까지 다양하게 제공되며, 74㎡와 84㎡ 평형도 다양한 타입으로 제공되어 가족 구성원 및 라이프스타일에 맞춘 세부적인 선택이 가능한데요. 해당 단지는 학익3구역 재개발 사업의 중심으로, 인천 내 새로운 랜드마크가 될 전망입니다​.

항목	내용
위치	인천광역시 미추홀구 학익동 학익3구역
세대수	총 1,500세대 (일반분양 689세대)
대지 면적	약 58,099㎡
연면적	약 145,009㎡
건축면적	약 9,201㎡ (건폐율 15.84%)
용적률	249.59%
주차 공간	총 1,892대 (세대당 평균 1.25대)
평형대	37㎡, 49㎡, 52㎡, 59㎡ (A, B 타입), 74㎡ (A, B, C 타입), 84㎡ (A, B, C, D 타입), 111㎡

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2. 개발 환경

인하대역 푸르지오 에듀포레는 우수한 개발 환경과 다양한 인프라 확충 계획으로 주거의 질과 편리함을 동시에 제공하는데요. 해당 단지는 학익동 일대의 재개발 중심지에 위치해 있으며, 주변 지역이 지속적으로 발전하는 학익새도시의 중심이 될 예정입니다.

 

향후 인천발 KTX(2025년 개통 예정)와 월곶-판교선(2027년 개통 예정)이 추가되면서 교통 편의성이 크게 향상될 전망이며, 인근에는 인천뮤지엄파크가 들어설 계획으로, 미술관, 박물관, 예술 공원 등이 조성될 예정입니다.

• 재개발 중심지: 학익동 일대의 재개발 중심지로, 학익새도시의 핵심 지역으로 발전 예정
• 광역 교통망 확충:
  • 인천발 KTX(2025년 개통 예정)
  • 월곶-판교선(2027년 개통 예정)
• 문화 인프라 확충:
  • 인근 인천뮤지엄파크에 미술관, 박물관, 예술 공원 조성 예정

 

3. 입지 환경

인하대역 푸르지오 에듀포레는 교육, 교통, 생활 편의 시설이 조화를 이루는 최적의 입지 환경을 제공하고 있습니다. 해당 단지는 인하대학교를 비롯해 학익초등학교, 인하사대부속중·고등학교와 같은 우수한 학군과 가까워 학세권으로 평가받고 있는데요.

 

교통 면에서도 도보 거리 내 수인분당선 인하대역이 위치하며, 인천발 KTX와 월곶-판교선 등 추가적인 광역 교통망이 구축될 예정으로, 서울 및 수도권으로의 접근성이 대폭 향상될 전망입니다.

 

생활 편의 시설 또한 단지와 가까운 곳에 자리잡고 있어, 홈플러스, 법조타운, 학익시장, 인하대병원 등 주요 시설을 도보로 이용하실 수 있으며, 단지 주변에는 어린이공원, 미추홀공원, 승학산 등 자연 친화적인 공간이 조성되어 있어 쾌적한 환경에서 생활이 가능합니다.

• 우수한 학군
  • 인하대학교, 학익초등학교, 인하사대부속중·고등학교 등과 인접하여 학세권으로 평가
• 편리한 교통 환경
  • 도보 거리 내 수인분당선 인하대역 위치
  • 인천발 KTX 및 월곶-판교선 개통 예정으로 서울 및 수도권 접근성 강화
• 풍부한 생활 편의 시설
  • 홈플러스, 법조타운, 학익시장, 인하대병원 등 주요 시설을 도보로 이용 가능
• 자연 친화적 환경
  • 단지 주변에 어린이공원, 미추홀공원, 승학산 등 자연 공간이 조성되어 쾌적한 생활 제공

 

4. 분양가

인하대역 푸르지오 에듀포레 분양가는 단지의 입지, 평형대, 그리고 세대 구성에 따라 최종 가격이 결정될 예정인데요. 본 단지는 일반분양 689세대를 포함한 대단지로, 수요자들의 다양한 니즈를 충족하기 위해 평형대와 주택형을 세분화하여 제공하고 있습니다.

 

분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%(이자후불제), 잔금 35%로 설정되어 있으며, 전매제한 1년이 적용되며, 당첨자 발표일로부터 1년 이후에는 전매가 가능합니다.

 

해당 프로젝트는 학익3구역 재개발의 중심으로, 인근 신규 분양 단지들과 비교해도 우수한 교통망과 생활 인프라를 갖추고 있어, 실거주와 투자 양 측면에서 모두 높은 잠재 가치를 지닌 것으로 평가받고 있습니다.

항목	내용
분양 세대수	일반분양 689세대
분양 조건	계약금: 5% 중도금: 60% (이자후불제) 잔금: 35%
전매 제한	1년 (당첨자 발표일로부터 1년 후 전매 가능)
특징	- 우수한 교통망 및 생활 인프라 - 실거주와 투자에 높은 잠재 가치 - 다양한 평형대와 주택형 제공

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5. 견본주택

인하대역 푸르지오 에듀포레 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 인근에 위치하며, 다양한 평형대와 주택형의 세부적인 구조를 확인하실 수 있도록 설계되었으며, 내부는 실내 공간 활용도와 인테리어 마감 수준을 체험할 수 있도록 구성될 예정입니다.

 

또한, 방문 고객을 위해 전문 상담사가 상주하며, 분양 관련 정보와 금융 조건, 계약 절차 등에 대한 자세한 상담이 제공되는데요. 당 아파트 견본주택에 대한 자세한 사항은 대표 번호를 통해 문의하여 주시기 바랍니다.

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인하대역 푸르지오 에듀포레는 교육, 교통, 생활 편의, 자연환경 등 모든 요소에서 뛰어난 입지를 자랑하며, 학익3구역 재개발의 중심지로 자리 잡고 있는데요. 다양한 평형대와 주택형으로 구성된 해당 단지는 실거주와 투자를 모두 고려한 설계와 조건을 갖추고 있어, 인천의 새로운 랜드마크로 주목받고 있습니다.

 

향후 인천발 KTX와 월곶-판교선 개통 등 광역 교통망 확충과 주변 문화·편의시설의 개발 계획은 단지의 미래 가치를 더욱 높여줄 것이며, 견본주택 오픈 및 분양 일정에 대한 지속적인 관심을 통해 인하대역 푸르지오 에듀포레의 매력을 직접 경험해 보시는 것을 권장드립니다.

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